中层精装商品房买卖合同,菁华1篇（精选文档）

中层精装商品房买卖合同1甲方:______乙方:______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在*下面是小编为大家整理的中层精装商品房买卖合同,菁华1篇（精选文档）,供大家参考。

中层精装商品房买卖合同1

甲方:______

乙方:______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在*等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：

第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落___________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_________(《房地产交____市场准入证》证号为_________)，房屋建筑面积_________*方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。

第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________出让划拨，《土地使用证》证号为________，使用面积为_________*方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________套建筑面积计算，单价为每*方米人民币_________元;房屋总价款为人民币大写______元(_________元)。

第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：

(一)一次性付款：______乙方应_________前将购房款人民币大写_________元(_________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款：______乙方应_________预付购房款人民币大写_________元(_________元)给甲方，并_________支付购房款人民币大写_________元(_________元)给甲方，余款_________结清。

(三)其他方式：__________。

第五条甲方的义

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易：

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;

(2)依法收回土地使用权的;

(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(4)权属有争议的;

(5)未依法登记领取权属证书的;

(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：

(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的39;房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条房屋交付使用时间甲方应________年____月_________日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见

二)一并交付。

第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期_________日，甲方应按_____日向乙方支付已交付房款万分之_____的违约金;逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之_____日起_________日内退还全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付违约金

第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期_________日，乙方应按_____日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。

第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之_____日起_________日(不得超过_________日)内向房地产行政管理部门提出申请并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在_________日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。

第十条房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋_________权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同四约定支付;在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同四约定支付。

第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;

(二)_________________;

(三)_________________。

第十二条房屋*面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执_______份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门_______份。

第十五条甲、乙双方约定的其他事项

(一)___________________;

(二)___________________;

(三)___________________;

(四)___________________。

甲方(签章):______

乙方(签章):______

________年____月_________日